撰写店铺合同时,应当遵循以下基本步骤和要点:
标题和开头
合同标题:明确标注为“店铺租赁合同”。
合同编号:根据具体情况填写。
双方基本信息:
甲方(出租方):名称、地址、联系方式、身份证号码。
乙方(承租方):名称、地址、联系方式、身份证号码。
正文内容
1. 店铺基本信息
店铺地址:明确店铺的具体位置。
店铺面积:店铺的建筑面积。
店铺用途:乙方租赁店铺的用途,并应遵守相关法律法规和甲方要求。
2. 租赁期限
租赁期限:明确租赁开始和结束的具体日期。
3. 交易条款
交易价格:双方同意的购买价格。
税费承担:明确税费的分担方式。
4. 违约责任
违约责任:若一方违反合同条款,应承担的责任。
5. 争议解决
争议解决:约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
结尾和落款
生效日期:合同自双方签字盖章之日起生效。
签字盖章:双方及见证人(如果有)签字并盖章。
日期:双方签字盖章的日期。
注意事项
确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
可以参照各类合同的示范文本订立合同。
确保所有条款清晰明确,避免歧义。
示例合同结构
```
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其店铺出租给乙方使用,乙方承租甲方店铺的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、店铺基本信息
店铺地址:__________
店铺面积:__________平方米
店铺用途:__________
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、交易条款
交易价格:__________元
税费承担:由__________方承担
四、违约责任
如一方违约,应承担__________责任。
五、争议解决
争议解决方式为:__________
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方共同遵守本合同条款。
甲方签字:__________
乙方签字:__________
日期:____年__月__日
```
请根据实际情况填写具体信息,并确保所有条款经过双方充分协商并同意。若有疑问,建议咨询专业法律人士。需要进一步的帮助或有其他问题,请随时告知