房屋共有是指 两个或两个以上的主体共同拥有同一房屋的权利和承担相应的义务。这种共有关系可以基于不同的法律关系或约定产生，主要分为以下两种形式：
房屋按份共有：
又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。按份共有的房屋可以因部分共有人的要求进行分割，分割方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。
房屋共同共有：
是指两个或两个以上的公民或法人对同一房屋平等的、不分份额的享有权利和承担义务。共同共有的产生基于一定的共同关系，这种关系可能是法律直接规定的，如夫妻关系、家庭关系、合伙合同关系等。
房屋共有权保障了共有人的权利，在处分共有房屋时，需要根据共有关系的类型（按份共有或共同共有）进行不同的处理。例如，在处分按份共有关系的房屋时，应按照共有人的份额进行；而在处分共同共有关系的房屋时，需要共有人共同决定或按照协议进行处理。
总结来说，房屋共有是指多个主体共同拥有同一房屋，并根据共有关系的不同形式享有权利和承担义务。这种共有形式有助于实现资源共享和公平使用，同时保障了共有人的合法权益。
