物业管理费用包括多个方面，具体如下：
人工费：
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用：
包括公共建筑内的土建零修费、给排水日常运行维修及保养费、电气、燃气、消防系统设备维修保养费、公共照明费、易损件更新费等。
物业管理区域清洁卫生费用：
包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等。
物业管理区域绿化养护费用：
包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。
物业管理区域秩序维护费用：
即安全管理人员费用、安全器械装备费等。
办公费用：
包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。
物业管理企业固定资产折旧 。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
。
法定税费： 包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等。经业主同意的其它费用
。
此外，企业在运营过程中还会产生其他费用，例如：
营业费用：
包括公司销售商品过程中发生的运输费、装卸费、包装费、保险费、展览费和广告费等。
管理费用：
包括管理人员工资和福利费、公司一级折旧费、修理费、技术转让费、无形资产和递延资产摊销费及其他管理费用（办公费、差旅费、劳保费、土地使用税等）。
财务费用：
包括公司在生产经营中的利息支出、汇兑损失以及相关的手续费等。
特定情况下，如诉讼，还会产生以下费用：
法院收取的费用：
包括案件受理费、申请费、证人费、鉴定人费等。
聘请律师费用：
根据与律师的约定，可能包括实报实销的费用或事先约定的包干方式。
这些费用涵盖了物业管理、企业运营和特定法律事务等多个方面。企业应根据自身情况详细列出并合理控制这些费用，以优化经营效益。
