买房首付需要以下手续和资料：
个人资料
本人身份证原件。
已婚者需带夫妻双方身份证原件和结婚证原件。
户口本原件或户籍证明原件。
收入证明原件。
私章。
购房合同
与开发商签订购房合同，并仔细审查开发商的“五证”。
签订认购书，填写个人信息，支付定金，并保存收据。
正式签订购房合同，并支付首付款。
贷款申请
到与开发商有合作协议的银行办理按揭贷款。
携带首付款收据、购房合同、身份证、户口簿（非本市户口需提供一年以上暂住证明）、收入证明等材料，并填写《个人房屋贷款申请表》。
银行信贷人员对贷款申请材料进行审查，逐级审批。
符合贷款条件后，签订《个人房屋按揭贷款合同》。
房屋登记
办理房屋他项权利证，证明房产上存在银行的抵押权。
办理产权抵押公证和房屋保险。
账户开立
与银行签订委托扣款协议，并在指定营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
其他
将房款支付到商品房预售资金监管账户，不要直接交给开发商或中介。
准备好个人征信报告及银行规定的其他材料。
建议：
在购房前，务必详细阅读并了解所有相关合同和协议，确保自己的权益得到保障。
提前准备好所有必要的文件和资料，以免在办理过程中出现不必要的延误。
选择有信誉的开发商和银行，以降低购房和贷款的风险。
